Appartement à vendre à Venise, Italie

298 000 €
Venise

Appartement • 2 pce(s) • 57 m² • Réf: 3059

Pour la vente immédiate vient cet appartement de 2 chambres parfaitement dimensionné sur l’île de giudecca. L’appartement se compose d’un salon-salle à manger confortable avec cuisine ouverte et Français fenêtres, une chambre double et une salle de bains. En raison de l’excellent emplacement, cet appartement est parfait comme investissement! Dans le passé, l’appartement était loué à des gestionnaires ou à des employés haut de gamme des hôtels environnants. Le bâtiment résidentiel offre deux portes d’accès au canal et un jardin commun luxuriant. L’appartement est situé au deuxième étage d’un immeuble moderne construit en 2004 par le célèbre architecte milanais Cino Zucchi. Les travaux de rénovation de la façade et de la terrasse commune viennent d’être achevés. La vie animée de la lagune et du bassin de San Marco peut être vue depuis la belle terrasse sur le toit dans la propriété générale du bâtiment. + Emplacement calme sur l’île de la Giudecca + Jardin communal + Terrasse commune + env. 57 m2 habitables + spacieux salon-salle à manger avec + cuisine ouverte + Chambre + Salle d’eau Equipement+ Parquet en bois massif + Français fenêtres + murs marbrés dans le couloir et le salon Emplacement et infrastructureL’île de la Giudecca s’appelait à l’origine « Spina Longa » en raison de sa forme à chevrons, est la plus grande île et en même temps la plus proche de Venise - séparée par le large canal de la Giudecca. La Giudecca elle-même se compose de huit petites îles et est surmontée d’une longue fondation qui surplombe le canal et le bassin de San Marco, tandis que de l’autre côté, elle surplombe la lagune. L’appartement est situé dans le nouveau quartier résidentiel de l’île, à quelques mètres de l’arrêt de vaporetto, à partir duquel vous pouvez rejoindre Piazzale Roma et la gare en environ 15 minutes. Le ferry traverse le canal de la Giudecca en trois minutes et arrive à l’arrêt Zattere, alternativement un bateau à moteur va à San Marco en une dizaine de minutes. Sur la Giudecca, il y a à la fois de petites boutiques d’artisanat et deux supermarchés, tous à distance de marche de la maison. Un bureau de poste, une banque, une variété de petits magasins et un marché aux poissons sont à proximité immédiate. L’aéroport Marco Polo de Venise est accessible en 40 minutes. Divers La taxe foncière est d’environ 950,00 EUR par an. C’est pour les investisseurs, mais pas pour les propriétaires-occupants. Les frais de gestion de la propriété s’élèvent à environ 856,00 EUR par an. Nous vous demandons de comprendre qu’en raison de notre obligation de fournir une preuve au propriétaire, nous ne pouvons traiter les demandes qu’avec des coordonnées complètes (nom, adresse, numéro de téléphone portable, e-mail). Note selon la loi sur la soumission de certificat de performance énergétique: Un certificat énergétique n’a pas encore été soumis par le propriétaire ou le vendeur, après notre clarification de l’obligation générale de soumettre à partir du 1.12.2012, ainsi que la demande de sa préparation. Par conséquent, au moins une performance énergétique correspondant à l’âge et au type de bâtiment est réputée avoir été convenue. Nous n’assumons aucune responsabilité pour l’efficacité énergétique réelle de la propriété offerte. Couche: Région: Guidecca Island Équipement: * Salle de bain avec douche * Étage: Parquet * Entièrement meublé Information: * Étage: 2ème étage * Nombre de salles de bain: 1 * Utilisation du jardin * Disponible à partir de: maintenant * Année de construction : 2004 * Nombre de TOILETTES: 1

Aménagement

Pièces2

Surfaces

Habitable57 m²

Venise

L'agent a décidé de ne pas dévoiler l'adresse exacte. Vous pouvez le contacter pour l'obtenir.
Évaluation de la performance énergétiqueAucune donnée
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)Aucune donnée